Declarações de fechamento de hipoteca dos EUA - tipo de documento

Visão geral

Uma declaração de fechamento é um documento legal fornecido a um mutuário antes da finalização de um empréstimo financiamento de imóvel. Ele descreve os principais detalhes do empréstimo, incluindo o valor do empréstimo, a taxa de juros, os pagamentos mensais estimados, os custos de fechamento e a quantidade de dinheiro necessária para o fechamento.

O tipo de documento Documentos de fechamento de hipoteca dos EUA é treinado para extrair pontos-chave de dados de formulários padrão de declaração de fechamento dos EUA. O esquema inclui 20 campos regulares que capturam detalhes do mutuário, informações de propriedade, termos de empréstimo, resumos de transações e caixa para fechar valores. Ele permite a extração precisa de dados estruturados de documentos imobiliários complexos e de várias seções, suportando casos de uso em processamento de hipoteca, conformidade e análise financeira.

Particularidades

O modelo detecta automaticamente dados como:

• Nome completo do mutuário principal, Nomes de mutuários adicionais, Nome completo do vendedor,
• Finalidade da declaração, Data de pagamento,
• ID de carga, Valor total de carga, Termo de empréstimo, Tipo de empréstimo

Extracted fields

Observação: se você estiver usando pontos de extremidades públicos, como https://du.uipath.com/ie/invoices, todos os campos estão disponíveis. No entanto, se você estiver usando extratores treinados personalizados, a disponibilidade dos campos extraídos depende da versão que você está usando atualmente.

Você também pode verificar a lista de campos e tipos em qualquer ponto de extremidade no objeto /info/model. Para acessar isso, simplesmente adicione /info/model a qualquer ponto de extremidade, assim: https://du.uipath.com/ie/invoices/info/model. Para uma experiência de leitura aprimorada da lista de campos, recomenda-se instalar uma extensão de visualizador JSON em seu navegador.

Tabela 1. Lista de campos extraídos para Dicionários de fechamento

Nome de Exibição	Nome do Campo	Tipo de Campo	Tipo de Conteúdo
Main Borrower Full Name	borrower-name	regular	String
Closing Disclosure Purpose	cd-purpose	regular	String
Disbursement Date	disbursement-date	regular	data
Property Address	property-address	regular	String
Seller Full Name	seller-name	regular	String
Seller Address	seller-address	regular	String
Date Issued	date-issued	regular	data
Closing Date	date-closed	regular	data
Payoff Amount of First Mortgage Loan	first-mortgage	regular	String
Payoff Amount of Second Mortgage Loan	second-mortgage	regular	String
Borrower's Total Cash to Close	cash-to-close-borrower	regular	String
Seller's Total Cash to Close	cash-to-close-seller	regular	String
Borrower's From/ To Option	from-to-borrower	regular	String
Seller's From/ To Option	from-to-seller	regular	String
Loan ID	loan-id	regular	String
Loan Total Amount	loan-amount	regular	String
Interest Rate	loan-interest	regular	String
Loan Term	loan-term	regular	String
Loan Type	loan-type	regular	String
Additional Borrowers Names	borrower-additional	regular	String

Amostras

Você pode baixar um formulário de amostra preenchido aqui.

Você também pode visualizar as amostras de um formulário preenchido: