Divulgación de cierre de hipotecas en EE. UU.: tipo de documento

Información general

Una divulgación de cierre es un documento legal proporcionado a un prestatario antes de la finalización de un préstamo hipotecario. Describe los detalles clave del préstamo, incluido el importe del préstamo, la tasa de interés, los pagos mensuales estimados, los costes de cierre y la cantidad de efectivo necesario para cerrar.

El tipo de documento de divulgación de cierre de hipotecas en EE. UU. está entrenado para extraer puntos de datos clave de los formularios de divulgación de cierre estándar en EE. UU. El esquema incluye 20 campos regulares que capturan detalles del prestatario, información de la propiedad, condiciones de préstamo, resúmenes de transacciones y cifras de efectivo para cerrar. Permite la extracción precisa de datos estructurados de documentos inmobiliarios complejos y de varias secciones, respaldando casos de uso en el procesamiento de hipotecas, el cumplimiento y el análisis financiero.

Particularidades

El modelo detecta automáticamente datos como:

• Nombre completo del prestatario principal, Nombres de prestatarios adicionales, Nombre completo del vendedor,
• Propósito de divulgación de cierre, fecha de desembolso,
• ID de préstamo, Importe total del préstamo, Plazo del préstamo, Tipo de préstamo

Extracted fields

Nota: Si estás utilizando puntos finales públicos, como https://du.uipath.com/ie/invoices, todos los campos están disponibles. Sin embargo, si utilizas extractores entrenados de forma personalizada, la disponibilidad de los campos extraídos depende de la versión que usas actualmente.

También puedes comprobar la lista de campos y tipos en cualquier punto final en el objeto /info/model. Para acceder a esto, simplemente añade /info/modela cualquier punto final, de la siguiente manera: https://du.uipath.com/ie/invoices/info/model. Para una experiencia de lectura mejorada de la lista de campos, se recomienda instalar una extensión del visor JSON en tu navegador.

Tabla 1. Lista de campos extraídos para divulgaciones de cierre

Nombre para mostrar	Nombre del campo	Tipo de campo	Tipo de contenido
Main Borrower Full Name	borrower-name	regular	String
Closing Disclosure Purpose	cd-purpose	regular	String
Disbursement Date	disbursement-date	regular	Fecha
Property Address	property-address	regular	String
Seller Full Name	seller-name	regular	String
Seller Address	seller-address	regular	String
Date Issued	date-issued	regular	Fecha
Closing Date	date-closed	regular	Fecha
Payoff Amount of First Mortgage Loan	first-mortgage	regular	String
Payoff Amount of Second Mortgage Loan	second-mortgage	regular	String
Borrower's Total Cash to Close	cash-to-close-borrower	regular	String
Seller's Total Cash to Close	cash-to-close-seller	regular	String
Borrower's From/ To Option	from-to-borrower	regular	String
Seller's From/ To Option	from-to-seller	regular	String
Loan ID	loan-id	regular	String
Loan Total Amount	loan-amount	regular	String
Interest Rate	loan-interest	regular	String
Loan Term	loan-term	regular	String
Loan Type	loan-type	regular	String
Additional Borrowers Names	borrower-additional	regular	String

Ejemplos

Puedes descargar un formulario de ejemplo cumplimentado desde aquí.

También puedes obtener una vista previa del ejemplo de un formulario cumplimentado: